La prime rénovation d'ampleur se recentre sur les passoires au 1er septembre

Ce qui change aussi, pour les maisons

La BAR-TH-174 conditionne désormais l'aide à une production de chauffage et d'eau chaude sanitaire totalement décarbonée après travaux. Il devient interdit d'installer ou de conserver un équipement susceptible d'utiliser un combustible fossile, seul le raccordement à un réseau de chaleur restant admis.

Pour les appartements, la BAR-TH-175 retient des conditions plus nuancées, formulées comme un plafond d'émissions de gaz à effet de serre après travaux.

La marche de transition

Les versions actuelles des fiches restent applicables aux opérations engagées jusqu'au 31 août 2026 inclus. Les demandeurs qui s'appuient sur cette clause doivent transmettre au ministre chargé de l'énergie, au plus tard le 18 septembre 2026, la liste de ces opérations selon le modèle prévu par l'arrêté.

Pour les dossiers déposés auprès de l'Agence nationale de l'habitat avant le 1er septembre, l'agence bénéficie d'un délai courant jusqu'au 15 octobre 2026.

À partir de quand, et pour quoi

L'entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2027, pour le diagnostic de performance énergétique comme pour l'audit énergétique réglementaire.

Le texte prévoit la délivrance d'attestations rectificatives reflétant le nouveau coefficient, via la plateforme de l'ADEME, sans que les diagnostics et audits établis avant cette date soient invalidés.

Le deuxième abaissement en un an

Le coefficient était déjà passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026. La direction est constante depuis dix-huit mois, rapprocher le calcul français de la valeur retenue au niveau européen et cesser de pénaliser le chauffage électrique dans l'étiquette.

Ce qu'elle couvre

Deux niveaux de saisie sont possibles, une description pièce par pièce ou une méthode simplifiée fondée sur une description sommaire du bâtiment ou sur les consommations connues.

L'outil traite l'air/air, l'air/eau et l'eau/eau, en chauffage seul ou avec eau chaude sanitaire, y compris en remplacement d'une chaudière et avec appoint électrique. Il est disponible sur l'App Store, Google Play et en ligne.

Pourquoi c'est utile maintenant

Le contrôle des qualifications RGE se resserre sur la cohérence entre l'étude, le devis et l'installation réalisée. Un dimensionnement tracé et documenté n'est plus seulement une question de confort thermique, c'est une pièce du dossier.

Ce qui bouge côté urbanisme

Depuis le 1er mars 2026, l'installation d'une pompe à chaleur est dispensée de toute formalité d'urbanisme quand l'unité extérieure n'est visible ni depuis l'espace public, ni depuis une voie ouverte au public, ni depuis un autre bâtiment ayant vue sur l'installation. La déclaration préalable en mairie, jusqu'ici la règle, disparaît dans ce cas.

Elle reste requise dès que l'unité est visible, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France demeure obligatoire en périmètre de monument historique, en site inscrit ou classé et en secteur protégé, ce qui porte l'instruction à deux mois.

Ce qui change côté contrôles RGE

Un arrêté du 23 juin 2026 révise l'arrêté de 2015 qui fixe les critères de qualification RGE. Depuis le 26 juillet 2026, les organismes examinent de plus près les attestations d'assurance, les références de chantier, les contrôles de réalisation, les non-conformités et la cohérence entre le devis détaillé, la facture détaillée et les travaux réellement exécutés.

Le texte ouvre aussi une voie d'accès au label RGE par la validation des acquis de l'expérience. Deux de ses articles n'entreront en vigueur qu'au 1er mars 2027.

Ce qui pèse sur leur saison

La demande d'installation est en forte hausse sur un an, portée par deux étés très chauds et la généralisation des modèles réversibles, pendant que les entreprises qualifiées QualiPAC manquent de techniciens et trient les chantiers. Le durcissement des critères CEE sur le chauffage, traité plus haut, tombe en pleine bascule de rentrée.

Le mot du métier

La déperdition thermique, le calcul pièce par pièce des besoins de chauffage, qui reste la base d'un dimensionnement sérieux et qu'aucun installateur ne pose à l'œil. À côté, le COP, coefficient de performance qui dit combien de chaleur la machine rend pour l'électricité qu'elle consomme, et le PV de réception, le procès-verbal signé en fin de chantier qui protège l'installateur autant que le client.