Depuis le 1er octobre, deux textes s'appliquent à vos chantiers

Ce que le texte pose

Les parties de bâtiment modifiées, les parties communes, les abords, les dispositifs de commande et les équipements qui jouent un rôle dans l'accessibilité doivent respecter des caractéristiques techniques minimales, sous réserve d'adaptations mineures liées aux contraintes du bâti existant.

Les travaux d'entretien simple restent en dehors de l'obligation. Le préfet peut accorder des dérogations, notamment pour impossibilité technique, conservation du patrimoine ou coût disproportionné.

Qui est concerné

Les propriétaires, exploitants et employeurs des bâtiments à usage professionnel existants, c'est-à-dire les lieux de travail non ouverts au public, à distinguer des établissements recevant du public, qui relèvent de leurs propres règles. Les bâtiments affectés à une activité agricole en sont exclus, sauf s'ils sont soumis à la réglementation des établissements recevant du public.

Le point qu'il faut connaître

L'article R. 163-8 du code de la construction et de l'habitation, créé par ce décret, renvoie à un arrêté de quatre ministres pour fixer les caractéristiques techniques minimales. À la date de cette édition, cet arrêté n'est pas paru. L'obligation s'applique donc, et le détail technique de ce qu'elle exige n'est pas publié.

Ce que le texte pose

L'arrêté aligne le cadre français sur les classifications européennes, ouvre quatre voies d'évaluation de la résistance au feu (essai, calcul, procédé approuvé, laboratoire agréé), introduit l'ingénierie de la sécurité incendie avec des scénarios d'actions thermiques, et impose une exigence d'indépendance aux laboratoires qui évaluent.

La période transitoire

Les procès-verbaux délivrés avant cette date restent valables jusqu'à l'expiration de leur date de fin de validité, à l'exception de ceux délivrés pour les produits visés à l'article 20 de l'arrêté, qui relèvent des normes harmonisées européennes et de leurs périodes de coexistence.

Qui est concerné

En premier lieu les fabricants et les concepteurs, puisque la bascule se joue au dépôt du dossier d'autorisation. Mais toute entreprise qui met en œuvre un produit dont la performance au feu est exigée est concernée par les justificatifs attachés à ce produit.

Ce qui existe

Placo annonce sur Placo Plume 13 une plaque allégée de 20 % en moyenne, jusqu'à 6 kg de moins par plaque, pour les plafonds, les rampants de toiture, les cloisons distributives et les contre-cloisons. Le fabricant communique un bilan d'environ 3 000 tonnes de charge portée en moins par les artisans sur la première année de commercialisation.

Siniat propose PrégyLight Up, BA 13 annoncée jusqu'à 4,5 kg plus légère, à 7,6 kg au m², avec 15 % de matière recyclée et une fabrication en France.

La limite qu'il faut connaître

PrégyLight Up est couverte par une ATEx délivrée par le CSTB, dont le périmètre validé porte sur les plafonds et les cloisons en maison individuelle, en logement privatif de collectif et en bureaux. Ce n'est pas un produit à substituer partout sans vérifier que l'ouvrage entre dans ce périmètre, et c'est à lire dans l'ATEx, pas dans la plaquette commerciale.

Ce qui marche déjà, souvent en version gratuite

Les assistants généralistes, ChatGPT, Gemini, Copilot, Claude, ou Vibe de Mistral (anciennement Le Chat), ont tous une version gratuite à la date de cette édition. Sur les tâches d'écriture, ils sont au point.

Les mails et les relances : répondre à un client mécontent, relancer un devis resté sans réponse, demander un acompte. Vous donnez le contexte en deux phrases, ils proposent un texte, vous le reprenez à votre façon.

Le compte rendu de chantier : la dictée vocale du téléphone, plus un assistant qui remet en forme. Vous racontez la journée au micro en sortant du chantier, vous récupérez un compte rendu lisible.

Le document unique : un assistant sait produire une première trame à partir de votre activité et de vos chantiers types. Une première trame seulement, l'évaluation des risques reste la vôtre.

Les réserves de réception : des notes de visite prises en vrac deviennent un tableau classé par entreprise, prêt à transmettre.

Là où les généralistes s'arrêtent

Le devis. Un assistant généraliste ne connaît ni vos prix, ni votre catalogue, ni vos temps de pose. Si vous lui demandez de chiffrer, il répondra quand même, avec des chiffres qui ont l'air plausibles et qui ne viennent de nulle part. Le reste se rédige très bien avec un généraliste, le chiffrage non.

La limite qu'il faut connaître

Ce que vous tapez dans ces outils ne reste pas forcément chez vous. La CNIL et France Num le disent dans leur fiche destinée aux TPE et PME : dans les outils en ligne grand public, ce que vous entrez « pourra être utilisé comme données d'entraînement pour l'IA ». La même fiche rappelle qu'en utilisant un outil d'IA avec des données personnelles, l'entreprise devient responsable de traitement au sens du RGPD, et qu'elle reste responsable des décisions qu'elle prend sur la base de ce que l'IA lui répond.

Ce qui bouge chez eux

Le décret n° 2026-253 du 8 avril 2026, publié au Journal officiel du 9 avril, abaisse la valeur limite d'exposition professionnelle au plomb et à ses composés inorganiques de 0,1 à 0,03 mg/m³ en fraction inhalable, applicable depuis le 9 avril 2026. La valeur limite biologique est unifiée à 150 µg de plomb par litre de sang pour tous les travailleurs, avec une valeur transitoire de 300 µg/L jusqu'au 31 décembre 2028, puis 150 µg/L au 1er janvier 2029. Ce décret transpose la directive européenne 2024/869 du 13 mars 2024. Il concerne directement le décapage de peintures au plomb, la dépose de canalisations et la démolition dans l'ancien. Le même décret encadre la transmission des résultats de mesures d'empoussièrement en fibres d'amiante par les organismes accrédités à l'INRS.

L'arrêté du 4 juin 2024 rend obligatoire, depuis le 1er juillet 2026, le repérage de l'amiante avant certaines opérations dans les immeubles autres que bâtis : ouvrages de génie civil, infrastructures de transport, réseaux divers. Il s'appuie sur la norme NF X 46-102, qui encadre la méthodologie de prélèvement et d'analyse, le contenu du rapport et les qualifications des opérateurs. Les dispositions relatives à l'obligation de recourir à un opérateur de repérage formé au sous-domaine concerné ne s'appliquent qu'aux marchés conclus à compter du 1er juillet 2027.

Ce qui leur sert

Carto Amiante, la campagne de mesures portée et financée par l'OPPBTP, est toujours ouverte. Une entreprise qui accepte qu'un chantier serve à la campagne bénéficie de mesurages réalisés gratuitement par des organismes accrédités, avec un accompagnement du projet. La campagne a documenté 23 processus, chacun avec ses valeurs d'empoussièrement de référence et ses recommandations opérationnelles, et elle cherche actuellement des chantiers en sous-section 4 sur des processus encore mal documentés. L'inscription passe par un formulaire sur le site de la campagne.

Pour aller plus loin, ce qu'on avait dit sur vos déchets

La démolition, c'est du déchet au mètre cube. Le calendrier de la REP déchets du bâtiment arrive à ses dates : fin annoncée de la reprise sans frais des petits volumes de matériaux matures au 31 décembre 2026, sortie des matériaux matures du dispositif au 1er janvier 2027. Nous avions déplié tout le dossier dans l'édition du 2 août, hausses de barème, matériaux matures et non matures, et le fait que les textes n'étaient pas publiés. Ils ne le sont toujours pas à la date de cette édition.

Le mot du métier

Le PDRE, plan de démolition, de retrait ou d'encapsulage, déposé sur Demat@miante. La sous-section 3, retrait et encapsulage, et la sous-section 4, intervention sur matériaux contenant de l'amiante. L'empoussièrement, mesuré en fibres par litre. Le repérage avant travaux et le repérage avant démolition. La plombémie, le taux de plomb dans le sang.